パレドール八王子II

  • 東京都八王子市子安町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
480万円
29.6万円/㎡
相場
465万円
28.7万円/㎡
234
388
542
696
AI査定結果
推定相場価格
465万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜542万円
24.0万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パレドール八王子II
480万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 16.19㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/19480万円29.6万円1階 16.19㎡ 1R北
2025/07/03440万円26.1万円1階 16.83㎡ 1R西
2025/03/15430万円25.5万円1階 16.83㎡ 1K北西
2024/12/12430万円26.3万円2階 16.32㎡ 1R北西
2024/12/03430万円26.3万円2階 16.32㎡ 16.北西
2024/10/25390万円23.9万円2階 16.32㎡ 1R西
2024/10/20400万円24.8万円1階 16.12㎡ -南西
2024/06/15400万円24.8万円1階 16.12㎡ 1R東
2024/05/15540万円33.4万円2階 16.19㎡ 1R南
2024/04/17400万円24.8万円1階 16.12㎡ 16.東
2024/04/01420万円26.1万円1階 16.12㎡ -南西
2024/02/23440万円27.3万円1階 16.12㎡ -南西
2024/02/02590万円36.4万円2階 16.19㎡ 1R南
2024/01/10560万円34.6万円2階 16.19㎡ 1R南
2023/12/27500万円29.7万円1階 16.83㎡ 1K北西
2023/12/27480万円29.6万円1階 16.19㎡ 16.北
2023/12/27500万円28.9万円2階 17.29㎡ 1R南東
2023/12/27540万円33.4万円3階 16.15㎡ 16.南西
2023/12/18500万円28.9万円2階 17.29㎡ 1R-
2023/11/25540万円33.4万円3階 16.15㎡ 1R南西
2023/11/14320万円19.8万円3階 16.15㎡ 1R-
2023/09/13450万円26.0万円2階 17.29㎡ 1R南東
2023/07/04390万円24.1万円3階 16.19㎡ 1R南西
2023/06/06410万円25.3万円3階 16.19㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 480万円29.6万円16.19㎡1R1階 / 4階建 北1987年95戸RC
2023/12/22共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
八王子駅42分 470万円24.0万円19.55㎡1Rバストイレ別4階 / 5階建 -1992年48戸RC
2025/06/16アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 470万円25.8万円18.2㎡18.3階 / 5階建 南1992年66戸RC
2025/07/22メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 390万円24.0万円16.22㎡1R4階 / 6階建 東1983年76戸RC
2025/04/14アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 400万円22.6万円17.73㎡1K1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/07/13フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 490万円28.3万円17.3㎡1K5階 / 14階建 南東1991年130戸SRC
2025/07/18ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 510万円28.0万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/04/08クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1991年84戸RC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2023/08/25トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 350万円25.8万円13.58㎡1R3階 / 5階建 東1985年77戸RC
2024/11/11トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 350万円23.5万円14.87㎡1R3階 / 5階建 東1985年77戸RC
2025/07/17日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 370万円23.0万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/05/24パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 450万円28.1万円16.01㎡1R5階 / 6階建 西1986年118戸RC
2025/01/24ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅9分 450万円22.9万円19.66㎡1R3階 / 7階建 北東1992年45戸RC
2025/07/17メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 400万円30.1万円13.29㎡1R5階 / 7階建 東1982年106戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ノア元横山
八王子市元横山町二丁目
八王子駅12分 400万円28.6万円13.98㎡1R3階 / 5階建 南1984年133戸RC
2024/03/18ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 450万円24.1万円18.68㎡1R4階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2024/07/18フレックス八王子
八王子市大谷町
北八王子駅7分 330万円23.3万円14.14㎡1R3階 / 4階建 北1989年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、八王子市では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は八王子市の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+5.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレドール八王子II
所在地東京都八王子市子安町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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